1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市戸塚区
23.4万円/㎡
前年比-8.6%
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市ドリームハイツ3号棟
神奈川県横浜市戸塚区深谷町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩33分
1973年築 / 12階建 / 764戸 / SRC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,495万円
24.6万円/㎡
930
1,307
1,683
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,495万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,307万円〜1,683万円
21.5万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
市ドリームハイツ3号棟
1,290万円（21.2万円/㎡）/ 9階 / 60.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,290万円 | 21.2万円 | 9階 | 60.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/11 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 1,580万円 | 26.0万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 699万円 | 13.0万円 | 8階 | 53.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/07 | 750万円 | 10.2万円 | 8階 | 73.73㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/15 | 799万円 | 10.8万円 | 8階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 1,590万円 | 26.2万円 | 1階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/04 | 980万円 | 15.1万円 | 8階 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,100万円 | 17.0万円 | 8階 | 64.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,590万円 | 26.2万円 | 1階 | 60.73㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/23 | 750万円 | 10.2万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,490万円 | 26.5万円 | 6階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 780万円 | 10.6万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/20 | 890万円 | 12.1万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/11 | 980万円 | 13.3万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/23 | 1,080万円 | 14.6万円 | 2階 | 73.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,498万円 | 26.8万円 | 1階 | 55.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,890万円 | 29.2万円 | 10階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,598万円 | 23.5万円 | 5階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 1,499万円 | 24.7万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 1,698万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,199万円 | 22.4万円 | 5階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 1,699万円 | 28.0万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,449万円 | 23.8万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,380万円 | 25.9万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 24.4万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,449万円 | 23.9万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,299万円 | 24.2万円 | 5階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 1,788万円 | 29.4万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,399万円 | 26.1万円 | 5階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,898万円 | 25.7万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,680万円 | 31.5万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,499万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,499万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 1,998万円 | 27.1万円 | 5階 | 73.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,480万円 | 27.6万円 | 5階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 1,699万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 1,280万円 | 22.9万円 | 1階 | 55.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,888万円 | 31.1万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,580万円 | 29.5万円 | 5階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 19.9万円 | 3階 | 64.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,988万円 | 32.7万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,790万円 | 29.5万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 1,790万円 | 29.5万円 | 7階 | 60.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 2,098万円 | 32.6万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 1,380万円 | 21.4万円 | 3階 | 64.46㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 市ドリームハイツ3号棟 横浜市戸塚区深谷町 | 戸塚駅33分 | 1,290万円 | 21.2万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 764戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 大正団地 横浜市戸塚区原宿三丁目 | 戸塚駅20分 | 830万円 | 17.9万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 780戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市戸塚区では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.4%割安です。